Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 23,80 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Braterskiej 54 w Łodzi.

To atrakcyjna propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem z potencjałem pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 23,80 m²
• 3. piętro
• funkcjonalny układ
• osobna kuchnia
• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania lub wynajęcia
• kameralna kamienica
• zamykany teren posesji – osoby z zewnątrz nie mają swobodnego dostępu
• monitoring na terenie osiedla
• bardzo niski czynsz –  120 zł miesięcznie
• ogrzewanie elektryczne
• atrakcyjna lokalizacja i dobry dostęp do komunikacji miejskiej

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie opłaty administracyjne –  120 zł miesięcznie.

Przy zakupie inwestycyjnym jest to szczególnie istotne, ponieważ niski czynsz pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania mieszkania.

W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może praktycznie od razu wprowadzić się do lokalu lub rozpocząć jego wynajem.

BEZPIECZNA I KAMERALNA POSESJA

Teren kamienicy jest zamykany, co ogranicza dostęp osób postronnych. Dodatkowym atutem jest monitoring na terenie osiedla.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ul. Braterskiej 54, w części Łodzi zapewniającej wygodny dostęp do centrum oraz licznych punktów handlowych, usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych.

W okolicy znajdują się m.in. Politechnika Łódzka, Pasaż Łódzki, Atlas Arena, liczne sklepy, restauracje, apteki i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Łodzi.

To połączenie kameralnego charakteru nieruchomości z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

IDEALNE DLA INWESTORA

Niewielki metraż, osobna kuchnia, pełne umeblowanie, niski czynsz oraz dobra lokalizacja sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą propozycją również jako lokal przeznaczony pod wynajem.

CENA

209 000 zł

Powierzchnia: 23,80 m²
Cena: ok. 8 824 zł/m²
Piętro: 3
Ogrzewanie: elektryczne
Czynsz: 120 zł/mies.
Stan: w pełni umeblowane i wyposażone

Oferta objęta jest prowizją dla biura nieruchomości w wysokości 3% od finalnej ceny sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i mogą wymagać potwierdzenia w toku czynności związanych z transakcją.

ENGLISH:

For sale: a functional, fully furnished and equipped apartment of 23.80 m², located on the 3rd floor of a tenement building at 54 Braterska Street in Łódź.

The property is an attractive option both for someone looking for a compact city home and for an investor seeking a property with rental potential.

KEY FEATURES

• 23.80 m²
• 3rd floor
• functional layout
• separate kitchen
• fully furnished and equipped – ready to move in or rent out
• intimate tenement building
• secure, gated property
• CCTV monitoring within the estate
• very low monthly service charge – approximately PLN 120
• electric heating
• attractive location with convenient access to public transport

VERY LOW RUNNING COSTS

One of the property’s major advantages is its very low monthly service charge of approximately PLN 120.

This is particularly attractive from an investment perspective, as low fixed costs help keep the monthly expenses associated with the property to a minimum.

FULLY FURNISHED AND EQUIPPED

The apartment is sold fully furnished and equipped, making it a convenient turnkey option.

The new owner can move in immediately or prepare the property for rental without the need for significant additional expenditure on furniture and basic equipment.

SAFE AND PRIVATE PROPERTY

The tenement building is located within a gated and secured area, meaning that people from outside do not have unrestricted access to the property.

There is also CCTV monitoring throughout the estate, providing an additional level of security.

EXCELLENT LOCATION

The apartment is situated at 54 Braterska Street in Łódź, in a well-connected part of the city offering convenient access to the city centre and a wide range of shopping, educational, service and leisure facilities.

Nearby points of interest include Lodz University of Technology (Politechnika Łódzka), Pasaż Łódzki shopping centre and Atlas Arena, as well as numerous shops, restaurants, pharmacies and local services.

The area also offers convenient access to public transport and major roads connecting this part of Łódź with the rest of the city.

The location combines the intimate character of a residential tenement building with convenient access to urban amenities.

AN ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY

The combination of a compact size, separate kitchen, full furnishing, very low service charge and attractive locationmakes this apartment particularly worth considering as a rental investment.

PRICE

PLN 209,000

Area: 23.80 m²
Price per m²: approx. PLN 8,824
Floor: 3rd
Heating: electric
Service charge: approx. PLN 120/month
Condition: fully furnished and equipped

The property is offered with a real estate agency commission of 3% of the final sale price.

Please contact us for further information or to arrange a viewing.

This advertisement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. Property information has been prepared based on information provided by the owner and may be subject to verification during the transaction process.